1、招標(biāo)條件
本次招標(biāo)項目湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司清算注銷服務(wù)機構(gòu)選定，項目業(yè)主為湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖南縱達(dá)工程咨詢有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，現(xiàn)就湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司清算注銷服務(wù)機構(gòu)選定進行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司清算注銷服務(wù)機構(gòu)選定
2.2項目情況
2.2.1項目所在地：長沙市。
2.2.2 招標(biāo)項目概況：湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司于2012年1月13日競得長沙雨花經(jīng)開區(qū)在同升湖一地塊，面積115.74畝，項目名稱“湘水雅郡”，項目規(guī)劃容積率為≤2.5，建筑密度為不高于24%，綠地率35%。其中一期地塊94.04畝用于開發(fā)住宅項目，于2014年6月正式動工，2015年6月取得竣工驗收并交付使用，主要修建小高層、高層住宅樓12棟，總建筑面積199927.7㎡，總住房戶數(shù)1038戶，地下停車位1048個。二期地塊21.7畝用于開發(fā)商業(yè)辦公與公寓，于2018年底動工，2021年1月完成竣工驗收，共修建2棟公寓與1棟辦公樓，總建筑面積51811.8 ㎡，公寓總建筑面積34947.97㎡，共計657戶，辦公樓總建筑面積8335.72㎡，總停車位266個（其中地下停車位192個，地上停車位74個）。項目開發(fā)總成本12.47億元（含土地購置成本2.96億元），其中一期開發(fā)總成本8.89億元，二期開發(fā)總成本3.58億元。截止2021年12月31日，公司資產(chǎn)總額2.13億元，負(fù)債總額2.59億元，凈資產(chǎn)-0.46億元，累計實現(xiàn)銷售收入10.9億元。
2.3標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
2.4資金來源及金額：企業(yè)自籌，預(yù)算金額約25萬元。
2.5服務(wù)周期：自采購人發(fā)出入場服務(wù)通知起至服務(wù)范圍所包含的全部服務(wù)內(nèi)容完成止。項目要求在2022年5月中旬出財務(wù)審計報告初稿，6月初出具財務(wù)審計報告終稿，清算審計報告視公司注銷時間另定。
2.6招標(biāo)范圍：湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司成立至清算日（截止日以具體清算日為準(zhǔn)）的財務(wù)情況審計、資產(chǎn)清查、公司注銷前的清算工作。重點審計財務(wù)收支的真實合理情況、資產(chǎn)情況及對外債權(quán)債務(wù)等。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
3.2企業(yè)具有財政部門頒發(fā)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，證書處于有效期內(nèi)；
3.3企業(yè)近三年（2019年4月至投標(biāo)文件截止時間止）至少承擔(dān)過1個入圍業(yè)績。入圍業(yè)績具體要求：房屋建筑財務(wù)審計或資產(chǎn)清查類似入圍業(yè)績。
入圍業(yè)績證明資料提供中標(biāo)通知書或?qū)徲嫹?wù)合同，有效時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。
3.4擬任項目負(fù)責(zé)人須具有會計師注冊證書，且注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致。項目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式員工，并提供勞動和社會保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年連續(xù)3個月的社保證明。
3.5無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4、評標(biāo)辦法
本項目資格審查方式為資格后審，評標(biāo)辦法為“綜合評估法”。
5、投標(biāo)保證
本項目采用投標(biāo)承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見本項目招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件組成及格式第六項。
6、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加的投標(biāo)人，請于2022年4月2日至2022年4月6日（節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午15:00時至17:00時，在湖南縱達(dá)工程咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段佳天國際新城南棟21E） 持權(quán)委托書及本人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、類似項目業(yè)績證明材料到現(xiàn)場報名和購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價400元，售后不退。
6.2招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，投標(biāo)人自行下載查閱，恕不另行通知。 投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
7、投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2022年 4 月 22 日 15 時 00 分（北京時間）（即開標(biāo)時間），投標(biāo)文件遞交地址：湖南省湘水集團有限公司（湖南省長沙市天心區(qū)新姚南路196號）6樓609室。
7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，或投標(biāo)人未按本項目招標(biāo)公告第 6.1 款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒收。
7.3投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托代理人須親自到場參加投標(biāo),否則招標(biāo)人不予受理。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com）、湖南省湘水集團有限公司網(wǎng)站（http：//www.hnsxsjt.com）和湖南省水利發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站(http://www.hnslfztz.com)網(wǎng)上進行發(fā)布。
9、行政監(jiān)督
本項目招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為湖南省水利發(fā)展投資有限公司，聯(lián)系人：毛女士，電話：13874969653。
10、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖南湘水投房地產(chǎn)有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)時代陽光大道東湘水郡一期12棟3單元一樓
聯(lián)系人及電話：李女士 0731-89736266
招標(biāo)代理：湖南縱達(dá)工程咨詢有限公司
地址：長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段359號佳天大廈南棟21E號房
聯(lián)系人及電話：羅女士0731-85515191
注: 疫情期間，各投標(biāo)人代表均須持48小時核酸檢測陰性報告及配戴口罩入場參加開標(biāo)會，否則將拒絕入場，因此造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人原則上只派一人（即投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托代理人）參加開標(biāo)會議。
責(zé)編：嚴(yán)格
來源：湘水集團
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